2025年1月份，国家格环国家统计局城市司首席统计师王中华解读商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，局解XM-MT5二三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。读年

一、月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，线城续上二三线城市环比总体略降

1月份，市商售一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，品住涨幅比上月回落0.1个百分点。宅销涨线总体其中，比继北京下降0.4%，城市广州持平，略降上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。国家格环XM-MT5一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，统计涨幅比上月回落0.2个百分点。局解其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨;二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个;二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

本文编选自“国家统计局”，XM外汇官网编辑：李佛。

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