根据XM外汇官网APP的香港报道，香港金融管理局于2月28日发布了2025年1月份的金管局年揭新降住宅按揭统计结果。数据显示，月住XM后台1月份新批出的宅按按揭贷款总额较2024年12月份减少2.1%，达到250亿港元。批出其中，量下一手市场的香港贷款上升15.5%，达到100亿港元，金管局年揭新降而二手市场的月住贷款则下降11.7%，为122亿港元。宅按XM后台涉及转按交易的批出贷款减少8.8%，至29亿港元。量下

另外，香港2025年1月份的金管局年揭新降新申请贷款案件数量环比增加3.3%，总计达到6,月住516宗。1月份的新取用按揭贷款额较2024年12月份增加17.6%，达到156亿港元。

以香港银行同业拆息为基础定价的新批按揭贷款比例，由2024年12月份的91.3%上升至2025年1月份的93%。而以最优惠贷款利率为定价的新批按揭贷款比例则从4.1%下降至3.4%。

至于2025年1月份的未偿还按揭贷款总额也环比增加0.1%，总计达到18,729亿港元。按揭贷款的拖欠比率为0.12%，继续保持在低水平，经重组的贷款比率接近0%。

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