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【美国房价在12月强劲上涨】

①12月份，美国美国独栋房屋价格出现显著增长，月强尽管房屋供应有所改善，劲上XM后台但高抵押贷款利率依然影响购房能力；

②根据联邦住房金融局的美国数据，12月房价环比增长0.4%，月强并且11月的劲上修正数据也显示出0.4%的增幅；

③与去年同期相比，12月房价上涨4.7%，美国高于11月经修正后的月强4.5%；

④从2023年第四季度到2024年第四季度，房价上涨幅度为4.5%；

⑤根据房地美的劲上XM后台数据，12月30年期固定抵押贷款的美国平均利率接近7%；

⑥新建房屋的供应达到了17年来的高位，尽管二手房库存仍低于疫情前的月强水平，但已有明显增加；

⑦1月份现有房屋销售大幅下降，劲上而月度房价上涨主要受到中大西洋地区的美国推动，涨幅为0.8%；

⑧西北中部和西南中部地区的月强房价略微下降0.1%；

⑨在所有普查地区中，12月房价均有上涨，劲上新英格兰和中大西洋地区的涨幅最为显著；

⑩西南中部和太平洋地区也呈现出适度的上涨。

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