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根据最新公布的美国数据，美国1月成屋销售年化总数为408万户，月成略低于市场预期的屋销万户XM注册412万户，并且相比前值（424万户）有所下降。售数示下势年售总数值得注意的据显是，前值经过修正后为429万户。滑趋化销美国1月成屋销售年化月率下降了4.9%，美国远超市场预期的月成-2.60%。而前期数据则经过修正，屋销万户月率从原先的售数示下势年售总数XM注册2.20%调整为2.9%。

这一系列数据表明，据显尽管美国房地产市场在2023年曾经历过一段较为繁荣的滑趋化销时期，但进入2024年后，美国市场表现开始趋于疲软。月成1月的屋销万户成屋销售数字下滑，反映了购房者信心的减弱，以及可能的利率上升对购房需求产生了较大影响。特别是美国联邦储备系统持续的加息政策，增加了购房成本，抑制了部分买家进入市场的意愿。

市场分析人士指出，成屋销售的下滑可能会进一步影响到其他经济领域，特别是与房地产相关的消费和就业。随着房地产市场的冷却，预计未来几个月内，美国经济增长也可能面临一定的压力。尽管如此，随着利率逐步稳定，市场可能在下半年回稳。

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